Affiliato: S.BIAGIO IMMOBILIARE SRL
Partita IVA: 01388150391 - Via Martiri della Libertà, 63/e - 48024 MASSA LOMBARDA (RA)
Tel.: 0545971076 - Email: raha3@tecnocasa.it - Fan page Facebook

villa singola via Piani, Conselice Rif.: 21978800

Ville in vendita
9 Locali | Mq 310 ca. | 3 Bagni | € 330.000

Descrizione annuncio

Conselice - in località Lavezzola, in esclusiva zona residenziale, a meno di 300 metri dalla COOP e dal centro del paese, si propone in vendita lussuosa villa indipendente, costruita verso metà degli anni '90, caratterizzata da finiture di pregio, ambienti spaziosi, cura dei dettagli, eleganti accessori, ma soprattutto ottima qualità dei materiali impiegati per la costruzione.
Il progetto nasce nel 1991 su commessa dell'attuale proprietario, e la costruzione è stata seguita passo dopo passo nelle varie fasi di realizzazione, ultimando i lavori nel 1995 e resa abitabile nel 1996.
Sviluppata su lotto di terreno di 660 mq. la casa (libera su 4 lati) è circondata da uno splendido giardino con un accesso carrabile al garage e alla tettoia retrostante.
L'ingresso dell'abitazione si trova sotto un comodo porticato; entrando troviamo sulla sinistra un ampio e luminoso salotto con elegante camino di design funzionante.
Sempre dall'ingresso ma sulla destra, troviamo una camera / studio di 10 mq. ed un bagno finestrato con doccia.
Proseguendo all'interno dell'abitazione, scendiamo di qualche gradino e troviamo un soggiorno per gli ospiti, le scale per accedere al primo piano, e a destra del soggiorno una cucina abitabile di 17,5 mq. con penisola, forno per la pizza, camino, e porta finestra con accesso esterno su pergolato / tettoia per chi volesse mangiare in estate all'aria aperta.
Sempre al piano terra, collegato direttamente all'abitazione attraverso un disimpegno, una autorimessa di circa 24 mq. con basculante automatizzata, e termoconvettore per scaldare eventualmente l'ambiente.
Adiacente al garage (e sempre collegato direttamente all'abitazione), una lavanderia con locale caldaia, e porta di accesso esterno ad un secondo e piccolo porticato.
Attraverso una scala interna si accede al primo piano dove troviamo la zona notte con 4 camere da letto.
La camera principale è una matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno finestrato con doccia.
La seconda camera è sempre una matrimoniale, mentre la terza camera è una singola con armadio a muro e piccolo soppalco sfruttabile.
La quarta camera si tratta di un vano pluriuso di 9 mq. con porta finestra per accesso ad una terrazza esterna di circa 27 mq.
Sempre al primo piano anch'esso con accesso alla terrazza esterna un sottotetto / mansarda con altezze media a 2,17 metri.
A completare l'abitazione abbiamo 2 allarmi (uno volumetrico e l'altro perimetrale), le inferriate, le zanzariere, un sistema di irrigazione automatizzato, un pozzo artesiano, e un condizionatore con pompa di calore (caldo/freddo).
Come accennato precedentemente la villa mostra particolari di alto lusso, come termosifoni in arredo, porta cucina con vetro di murano, camino di design, finiture delle piastrelle, e qualità architettonica.
Libero a rogito.

Dettagli annuncio

Provincia: Ravenna
Comune: Conselice
Indirizzo: Via piani, 4
Cap: 48017
Prezzo: € 330.000
Tipologia: Ville
Locali: 9
Sottotipologia: Villa singola
Anno di costruzione: 1993
Piani edificio: 2
Bagni: 3
Camere da letto: 4
Terrazzi: 1
Box: 1
Posti auto: 5
Arredamento: Parziale
Tipo proprietà: Intera proprietà
Altre camere: 3
Categoria: Signorile

Servizi annuncio

Riscaldamento
  • - Autonomo
Cucina
  • - Abitabile (con camino in muratura e forno a legna per la pizza)
Pertinenze esterne
  • - Terrazzo
  • - Gazebo
  • - Portico
Bagno
  • - Con finestra (al piano terra)
  • - Con finestra (al primo piano ad uso esclusivo della camera matrimoniale)
  • - Con finestra (al primo piano)
Locali
  • - Camera da letto (con cabina armadio e bagno ad uso esclusivo)
  • - Camera da letto
  • - Camera da letto (con armadio a muro)
  • - Cameretta (con accesso alla terrazza esterna)
  • - Soggiorno
  • - Soggiorno (salotto)
  • - Studio (al piano terra)
Altri locali
  • - Cabina armadio
  • - Mansarda
  • - Sottoscala
  • - Lavanderia (14 mq. lavanderia e ripostiglio)
  • - Scala interna
Condizionamento
  • - Autonomo
Servizi
  • - Allarme (2 allarmi; uno volumetrico e l'altro perimetrale + inferriate)
  • - Impianto domotico
  • - Ingresso indipendente
  • - Giardino
  • - Pozzo (pozzo artesiano + irrigazione automatizzata)
Strutture vicine
  • - Supermercato
Rimesse
  • - Box (con automatismo basculante)
  • - Posto auto
Stato immobile
  • - Usato (ottimo stato d'uso)

Classe Energetica

Classe energetica:
Indice prestazione energetica: 140,76 kW h/m² anno

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Affiliato: S.BIAGIO IMMOBILIARE SRL
Via Martiri della Libertà, 63/e - 48024 MASSA LOMBARDA (RA)
Zona: Massa Lombarda - S. Agata sul Santerno - Conselice
Tel. 0545971076
Orari: dal lunedì al venerdì ore 9.00/13.00 - 15.00/19.30 - il sabato ore 9.00/13.00 - 15.00/17.00
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